Мониторинг технического состояния объекта недвижимости

Контроль жизнедеятельности инженерной инфраструктуры и конструкций посредством проведения ежедневных, плановых, сезонных и внеплановых технических осмотров профильными специалистами.

Осуществляется путем проведения систематических плановых и регламентных ежедневных, ежемесячных, полугодовых и внеплановых осмотров и обследований сотрудниками инженерно-эксплуатационной службы визуально и с использованием средств технической диагностики.

Контролю технического состояния подлежат следующие элементы, конструкции и системы:

• прилегающая территория (благоустройство, ландшафт, дорожное покрытие, газоны, озеленение, парковка, разметка, ограждения, рекламоносители);
• фасад (отделка и конструктивные элементы);
• конструкции и покрытия кровли;
• элементы внутренней отделки (пол, потолок, стены);
• системы отопления, холодного и горячего водоснабжения, канализации (элеваторный узел, водомерный узел, сантехническое оборудование, канализационные стояки, колодцы);
• электротехнические системы (проводка, электрораспределительные щиты, ГРЩ, освещение, электрооборудование);
• системы вентиляции и кондиционирования;
• противопожарные, охранные системы диспетчеризации;
• системы внутренних коммуникационных сетей.