Ни один производственный, торговый или транспортно-логистический бизнес не возможен без использования складов. Они нужны для хранения и обработки товаров и материалов перед их реализацией конечному потребителю. Когда собственные помещения отсутствуют либо их недостаточно, прибегают к услугам аренды. Однако современный склад — это не просто крытый объект, а тщательно продуманная хозяйственно-инфраструктурная единица, обладающая массой характеристик. Об этом мы и поговорим.
Какими качествами должен обладать хороший склад?
На что обращают внимание в первую очередь:
- Площадь помещения. Чем больше полезного пространства, тем больше груза можно разместить единовременно. Также остаётся место для передвижения техники, маркировки, комплектации, ротации и других специализированных работ.
- Географическое положение объекта. Важно, чтобы он находился вблизи основных транспортных магистралей. При этом желательно, чтобы пропускная способность дорог была максимальной, а пробки отсутствовали.
- Размеры ворот (проезда, прохода). Имеют значение, если нужно хранить крупногабаритные и нестандартные грузы.
- Оборудованность. Этот пункт включает в себя массу характеристик, а именно:
- соответствующую внутреннюю оснащённость (стеллажи, палеты, подсобные помещения для персонала, санузел, коммуникации и пр.);
- удобный твёрдый подъезд, наличие площадок для парковки и маневрирования;
- отсутствие перепадов высот на полу (важно для работы погрузочной техники);
- рампы для погрузки и разгрузки (стационарные, мобильные).
- Климатические условия. Качественный склад электрифицирован, вентилируется и является отапливаемым. Его климатические параметры (влажность, температура) должны соответствовать правилам хранения грузов. Также желательно, чтобы сохранялась возможность постоянного мониторинга этих параметров.
- Безопасность. Обеспечивается наличием систем внутреннего пожаротушения, видеонаблюдения и охранной сигнализации.
- Техническое состояние арендуемого помещения. Должно соответствовать строительным, санитарным и противопожарным требованиям. Не допускается наличие плесени, грибка, грызунов, трещин, нарушений целостности кровли и стен.
Разумеется, не все склады обладают полным набором вышеперечисленных свойств. В конечном итоге выбор остаётся за арендополучателем, который учитывает характер груза и стоимость услуг.
